买房不仅要看房子的舒适度,更重要的是值得

买房子不仅取决于房子的舒适程度,还取决于保存和增加房子价值的能力。因此,有些地区的一些房子不能随便买,否则你买的房子甚至会落入你的手中。下面要告诉你的是,这些地区的房地产绝对不能碰。


首先,我们需要知道具有最佳价值保存和抗风险性的位置。我们需要找到城市的核心区域,也就是城市的价值中心。这个核心区域有一个共同的特征,那就是这个区域包含了最高收入群体和最密集的人群。你还可以找到中国移动和中国银行等服务行业的分支机构,即总部设在这个城市的分支机构,这是这个城市人口最密集的地方。那么该区域5公里以内的房地产业是抗风险能力最强、价值保存最好的行业。


以此为中心向外延伸,安全距离约为20公里,离中心越远,抵御风险的能力越弱。不同城市的安全范围不同。对于二线城市、三线和四线城市,安全范围相对较小,但在20公里左右徘徊。


然而,不能说在这个安全距离内的房地产肯定会升值,但在这个安全范围之外,大型房地产的升值空间仍然很小。除非附近有配套的产业链,或者政府想促进地段的发展,否则这些地段的房地产应该谨慎购买。