随着城市化进程的不断推进,大城市与周边地区的联系越来越紧密,形成了大都市圈,进而带动了周边地区的经济发展。都市圈经济越来越受到人们的关注。2月21日,国家发展和改革委员会发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》(以下简称《意见》),首次在国家层面界定了都市圈的概念,统筹都市圈建设,消除阻碍城市生产要素自由流动的壁垒,为经济转型升级提供重要支撑,到2035年形成几个具有全球影响力的都市圈。

随着大都市区时代的到来,郑州作为中原城市群的中心城市,再次站在风口之上。郑州都市区是哪个圈?郑州都市圈未来会遇到什么样的发展机遇?郑州大都市区的发展重点在哪里?4月26日,以“振兴新国际郑为美”为主题,围绕郑州都市圈和郑州都市圈热点区域郑州南——的未来发展趋势和价值诠释了都市时代的发展方向。

当前城市群在大都市区时代遇到中部崛起的第二次历史机遇时,什么是大都市区?《意见》指出,大都市区是一种城市化的空间形式,以超大城市或辐射驱动功能强的超大城市为中心,以一小时通勤圈为基本范围。一个能够成为大都市中心城市的城市必须在行政、经济或工业层面具有强大的辐射力。

一般来说,它是一个超大或超大的城市。《意见》一推出,郑州等二线城市就被认为迎来了新一轮的发展机遇。业内专家认为,《意见》允许调整大都市地区建设用地指标的提议意味着中心城市将有更多的选择。人口到哪里,首都到哪里,土地供应就会改善,这对中心城市显然是有利的。

在“振兴新国际郑为美”——郑州南部区域发展高峰论坛上,北京清华同恒规划设计院总规划师倪凯轩表示,大都市圈建设已成为国内外特大城市战略升级的必然途径。结合已有成功发展经验的东京、伦敦、巴黎、上海等大都市圈的发展路径,可以看出,大核心城市的发展必然会拓展空间,大都市圈是城市群发展的必然趋势。论坛期间,倪凯轩还针对中国大都市圈的现状,重点分析了郑州大都市圈的发展状况和亟待解决的问题,并提出了战略措施:郑州大都市圈的发展应注重区域道路等项目,打造“轨道上的大都市圈”;加快郑开双创走廊、口岸开放、徐岗走廊等重点工业区建设,深化生产城市布局研究,推动大都市区周边城市依托多层次基础设施网络,提升承接产业转移、共建共享能力。

河南省社会科学院原副院长刘道兴也对郑州都市圈发展的结构性机遇提出了自己的看法。郑州作为中原城市群的中心城市,也在大郑州都市圈的发展中占据核心地位。目前,郑州正面临政策的各种效益,而南部地区将面临起飞的机遇。郑州南部的地域价值逐渐凸显。随着中原城市群和郑州都市圈发展战略的推进,工业、人口、交通等城市资源面临着新的重组和重组机遇。

在郑州城市面积不断扩大、人口集中度不断提高的背景下,郑州的城市规划和发展已经“南移”,郑州南部地区已经成为一个城市 在“中原工业中心、国际高效城市”的城市战略定位指导下,“加速空轨枢纽、精致田园慢生活”的规划愿景和“一轴一廊三组团”的城市发展模式的确立,将刷新郑州南部的区域面貌,并能充分期待工业新城重塑整个郑州南部区域。

与此同时,58岁的安居克首席分析师兼国家总编辑张博表示,区域规划的发展和市场需求的增加导致了消费的升级。城市工业规划和房价就像硬币的两面。随着高端工业园区的建成,高端企业和人才将被直接吸引进来,从而产生对该地区高品质住宅建筑和高端配套设施的需求,带动该地区整体发展和房价上涨。当城市化的车轮飞速前进时,人们对更美好生活的追求并没有停止。论坛专家认为,在不久的将来,郑州南部地区将成为一个已经初具规模、拥有高质量配套设施、适合工业和生活的现代新城的雏形。