一线城市发展到一定规模,不可避免地会导致人口拥挤导致的城市疾病。对上海来说,外移已成为一种必然趋势。上海周边的所有城市都想把资源转移到上海,哪个地区能脱颖而出已经成为当务之急。对大多数人来说,有两个因素需要注意:一个是无限购买(可以购买),另一个是低总价(可以购买),但增长潜力在哪里?水坑在哪里?这需要首先理解一个重要的逻辑。上海周边房价上涨的一个重要原因是来自上海的价格挤压。上海的房价太贵,普通大众负担不起。因此,他们大多数人也在关注上海周边的城市。这些城市也有增值的空间。但是上海的价值链会挤压到哪里呢?

  2019年初,长三角一体化示范区将在江苏吴江、苏州、浙江嘉善和上海青浦成立。意图和计划已经很清楚了。吴江和嘉善将直接被视为上海的“后花园”。然而,吴江随着苏州的整体限购和升级,门槛有所提高,停留在吴江的成本和时间也在增加。嘉善相对宽松的房地产市场政策已经成为少数几个可以让许多人上车的地方之一。

  嘉善位于长江三角洲城市群的核心区域,处于上海、杭州、苏州和宁波的交叉中心,东临上海,北接苏州。嘉善不仅是长江三角洲两省一市的交汇处,也是浙江与上海连接的桥头堡。从嘉善南站到上海松江只需13分钟,到上海虹桥需要23分钟,到杭州需要35分钟。事实上,它已经形成了独特的挤压效应。就像昆山华侨一样,在上海工作和生活在嘉善是完全可能的。如果你从嘉善开车,也很方便。它还被上海至嘉杭高速公路、申嘉湖高速公路、苏嘉杭高速公路等环绕。交通便捷。

  如果房子是城市的股票,那么我们可以看到品牌住宅企业对嘉善的态度,事实上,我们可以模糊地判断嘉善未来的可持续价值。对于这些住宅企业来说,投资成本是巨大的。近年来,知名房地产公司纷纷进入嘉善。保利、徐汇、新城、金地和华夏幸福已经在嘉善铺开。徐汇甚至在短短的四个月时间里在嘉善拿走了七块土地,刷新了该地区其他房地产开发公司拿走土地的速度。我认为许多知名房地产公司选择在这个时候进入嘉善有两个原因。一是嘉善是“半小时环上海圈”中最好的城市之一,距上海市中心约62公里,通勤成本相对较低。第二,也是因为上海高不可攀的房价和上海人口增长之间的矛盾。不是他们不想在上海买房子,而是他们没有资格或不能在上海扎根。嘉善因此成为投资和生存的选择。

  对一个房地产投资者来说,投资买房的最基本的事情就是看总体趋势。对上海来说,你首先要看的是上海对这座城市的态度。你想靠近上海吗?对于嘉善来说,现在主要的住宅企业刚刚入驻,这进一步证实了嘉善与上海联系的态度。

  华夏幸福基金于2016年进入嘉善。建设新的西塘孔雀城和新的嘉善高速铁路工业城花了四年的时间。嘉善南城总体规划为12万平方公里。其内部包括医疗、教育、购物中心、生态公园、影视产业基地等配套设施。它在高处享有繁荣。